アピールポイント
◆神戸電鉄山の街駅まで徒歩７分の立地
◆株式会社ファンビルド施工、令和７年２月建築予定の新築戸建
◆【耐震等級３】と【ＺＥＨ水準省エネ住宅】取得予定
◆省エネ性能性証明書取得予定（住宅ローン減税対象物件です）
◆カースペース２台分あり（車種による）
◆高性能ハイブリッド窓ＴＷ採用
◆ＬＤＫには床暖房あり
◆フルフラット人造大理石キッチン
◆キッチンには食洗機、背面にはカップボードあり
◆洗面所はゆとりがある広々とした空間・浴室には浴室乾燥暖房機あり
◆第一種換気システム Ｐａｎａｓｏｎｉｃ ＩＡＱ－Ｖ
◆１階掃き出し窓は電動シャッター
◆インナーバルコニーには水栓あり
◆宅地造成許可取得済
◆甲緑小学校、大原中学校までともに徒歩９分の立地（子育て世代に人気の立地です）
物件詳細情報
| 交通 |
神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区緑町５丁目 |
| 物件種目 |
新築売戸建住宅 |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン ウォークインクローゼット 床暖房 ディンプルキー 電動シャッター シャッター雨戸 Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター Ⅱ型キッチン 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 上水道 都市ガス 電気 側溝 キッチン床暖房 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
4LDK（和 4.2 洋 7.3･6.7･6.2） |
建物面積 |
119.01㎡ |
| 土地面積 |
実測 135.41㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2025年3月 |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
北6.6m 公道 接面7.2m |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
第BVJ-EKB24-10-0413号 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
期日指定 2025年03月30日 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
|
| 物件番号 |
6984650319 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/12/27 |
次回更新予定日 |
2025/01/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユーユー不動産 (株)ユーユーフォーム
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石
【バス】15分 神陵台 停歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６ クレスト垂水
- TEL：
- 078-742-9998
- FAX：
- 078-742-9999
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
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